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在現代社會中，貸款已成為我們生活中不可或缺的一部分。無論是購房、購車，還是創業投資，我們通常需要向銀行借錢來實現這些目標。然而，為了獲得低利率的貸款條件，如何成為銀行眼中的優質客戶呢？
首先，建立良好的信用紀錄是關鍵。銀行會評估你的信用風險，而信用紀錄是他們評估的主要依據之一。如何建立良好的信用紀錄呢？首先，確保按時支付信用卡賬單以及其他貸款的還款，並避免逾期。其次，保持一個適度的信用額度，不要超過自己的還款負擔能力。此外，定期查看自己的信用報告，及時發現並修正任何錯誤信息。
其次，有穩定的收入和價值可證明的資產也是成為優質客戶的關鍵。銀行傾向於借錢給具有穩定收入的個人或家庭，因為這可以減輕貸款風險。因此，確保你有一份穩定的工作，並保持良好的職業紀錄。此外，如果你擁有房產或其他有價值的資產，這也會增加你的貸款可靠性，並有助於獲得低利率的貸款。
最後，與銀行建立良好的合作關係是非常重要的。保持頻繁的溝通，定期與銀行代表會面，瞭解最新的貸款產品和政策。在你需要貸款時，與銀行代表進行詳細的討論，提供充分的資料和文件，以展現自己的財務能力和還款能力。此外，如果你有任何財務問題或需求，及時向銀行尋求幫助和建議，銀行會更願意支持你。
總結而言，要成為銀行眼中的優質客戶，你需要建立良好的信用紀錄，有穩定的收入和價值可證明的資產，並與銀行建立良好的合作關係。透過這些方法，你將能夠獲得低利率的貸款條件，實現你的財務目標。
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貸款是一種經常被使用的金融工具，使我們能夠實現個人或商業目標。然而，有些人可能對向銀行申請貸款感到困惑。以下是一些關於如何成功申請銀行貸款的關鍵要點。
首先，應確定所需貸款的目的。無論是為了購買房屋、購車或創辦企業，了解自己需要的金額及目的，有助於提高貸款申請的成功機會。
其次，評估自己的信用紀錄。銀行會查詢你的信用紀錄，這將對他們是否願意提供貸款產生重要影響。應確保自己的信用紀錄無誤，如有問題應及早處理。
接下來，應選擇適合的銀行或金融機構。不同的銀行提供不同的貸款條件和利率。應該評估不同銀行的利率、條件和申請過程，以找到最適合自己的銀行。
在提交貸款申請之前，應詳細計劃未來的還款方式。銀行會要求提供你的收入和支出細節，以確定你有能力按時還款。因此，制定一個清晰的還款計劃非常重要。
最後，填寫貸款申請表格。應準備好所有必要的文件，例如個人證件、收入證明和銀行對帳單等。填寫申請表格時，要確保提供準確和完整的信息。
成功申請銀行貸款的關鍵是充分準備和提供相關文件。若在申請過程中遇到困難，可以詢問銀行的專業人士尋求幫助。
財經中心／余國棟報導
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▲主動式ETF全名為「主動式交易所交易基金」，由基金經理人依投資目標及策略，主動建構及調整投資組合。（示意圖／PIXABAY）
隨著全球ETF市場多元發展趨勢持續推進，台灣於今年迎來主動式ETF元年，揭開資產管理創新里程碑。自金管會於去年底正式開放主動式ETF以來，目前，已有3檔主動式ETF正式掛牌上市，涵蓋智慧選股、產業聚焦及成長導向等策略，顯示市場對多元投資商品的高度期待與接受度。
首檔主動式ETF「野村臺灣智慧優選主動式ETF」（00980A）於5月5日正式掛牌，接續5月22日「群益台灣強棒主動式ETF」（00982A）及5月27日「統一台股增長主動式ETF」（00981A）相繼上市，代表臺灣ETF市場歷經20餘年發展後，已從被動追蹤指數走向主動選股新時代。這三檔新上市ETF在策略面各具特色，包含以因應產業結構變化的主動選股、聚焦本土強勢企業基本面的選擇邏輯，以及著重成長潛力與長期趨勢的選股配置。此多元設計可滿足不同風險屬性與投資目標的需求。
主動式ETF全名為「主動式交易所交易基金」，由基金經理人依投資目標及策略，主動建構及調整投資組合，突破傳統被動式ETF僅追蹤指數績效的限制，在操作上擁有更多的彈性，且不強制要求須有績效指標。同時，為便利投資人辨識商品屬性，主動式ETF的基金名稱必須包含「主動式」字樣，證券簡稱前二字為「主動」，並依資產類型區分為股票型（證券代碼末碼A）與債券型（證券代碼末碼D）。基金投資組合亦採每日揭露制度，與現行ETF標準一致，確保資訊透明度。
台灣長期以來推動定期定額與盤中零股交易制度，成功降低投資門檻，吸引大量年輕族群與小額資金進入市場。如今主動式ETF加入商品行列，讓投資人除了原有的被動式ETF與股票定期定額外，更具備主動策略的選項，不僅有助於滿足不同屬性與目標的投資人需求，也可望吸引更多族群參與資本市場。
根據證交所資料，截至去年底，全體定期定額投資ETF與股票的累積金額已突破3,900億元，其中ETF占比高達82%，股票約為18%，顯示投資人偏好以ETF作為長期資產配置工具。年齡分布上，定期定額與盤中零股制度吸引大量21至40歲投資人參與，展現制度對年輕與新手投資人的高度包容性。
隨著更多主動式ETF陸續掛牌及被動式平衡型ETF加入市場，台灣ETF版圖將更加多元，有望吸引更多投資人加入，以及國內外發行人參與，進一步擴大國際能見度與市場深度。另證交所提醒投資人，ETF商品無法保證獲利或配息，投資前應充分了解ETF之商品特性與風險。
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內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。
投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。
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貸款是一種常見的金融手段，幫助個人或企業實現自己的目標。無論是買房、創業還是升學，如果您需要資金支持，向銀行貸款是一個不錯的選擇。下面將介紹貸款的五個步驟，幫助您了解如何向銀行貸款。
第一步：確定需求
首先，您需要確定貸款的目的和需求。是用於購房、購車還是其他大型支出呢？這樣可以讓您更好地計算出貸款的金額和期限。
第二步：選擇合適的銀行
接下來，您需要選擇一家信譽良好的銀行。可以通過網上搜索、詢問周圍的人或者咨詢專業人士來做出選擇。了解不同銀行的貸款政策和利率，選擇最適合您需求的銀行。
第三步：提交申請
一旦選擇了銀行，您需要填寫貸款申請表並提供相關的文件，如個人證件、收入證明和信用記錄。這些資料將幫助銀行評估您的還款能力和信用風險。
第四步：銀行審核
銀行在收到您的貸款申請後，將對您的個人和財務狀況進行評估。他們會查看您的收入、信用記錄和其他相關信息，以確定是否批准您的貸款申請。
第五步：簽約並還款
如果您的貸款申請被批准，銀行將與您簽訂貸款合同。在簽約之前，請仔細閱讀合同內容，確保您了解還款條款、利率和逾期罰款等細節。簽約後，您需要按照合同約定的還款方式和期限還款。
總結來說，向銀行貸款需要確定需求、選擇適合的銀行、提交申請、銀行審核以及簽約並還款的五個步驟。這些步驟將幫助您順利獲得貸款，實現您的目標。
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